Venta Imponente Piso de 210 Metros cuadrados totales sobre Av. La Plata y EE.UU / VALLE
Exclusivo piso en el límite de Caballito y Boedo, sobre Avenida La Plata a metros de Avenida Independencia.
La unidad cuenta con 7 Ambientes, 4 Dormitorios, 3 Baños completos y 1 Toilette repartidos en unos 180 Metros cuadrados cubiertos, más unos 30 metros cuadrados repartidos en un amplio Balcón aterrazado al frente, un Patio y un balcón corrido al contrafrente.
Con orientación Oeste al frente y Este al contrafrente, este hermoso piso cuenta con luz natural y ventilación en cualquier momento del año.
-Ingresamos por palier privado a un imponente Living en L de 5 Mts x 8 Mts, con hogar y salida a balcón terraza.
-Primer comedor diario integrado al Living. Segundo comedor diario, comunicado con una cocina comedor, con Alacenas, bajo mesada lavadero, lavavajillas empotrado, espacio para lavarropas y dos heladeras.
-Toilette de Recepción en pasillo que conecta la parte social con los dormitorios.
-Patio que permite ventilar la cocina, el segundo comedor y el tercer dormitorio.
-Dos amplios baños completos y un tercer baño completo, ubicado dentro del cuarto dormitorio.
-La unidad posee dos cocheras y una baulera.
-Todos los dormitorios poseen placard empotrado, pisos de roble de Eslavonia en todos sus ambientes.
-Ingreso por primer ascensor a Palier principal o por segundo ascensor por ingreso de servicio.
-Balcón corrido al contrafrente que permite tener sol de mañana en los dormitorios.
La unidad fue refaccionada completamente a nuevo en el año 2010, donde se renovaron las instalaciones de agua, luz y gas.
Posee estufas de tiro balanceado en todos sus ambientes y equipos de Aire Acondicionado.
El edificio esta desarrollado en 4 plantas, con solo 4 unidades exclusivas. Cuenta con un hermoso Parque Pulmón de manzana, con parrilla de uso común para las 4 unidades del complejo.
-Unidad en excelente estado de conservación y mantenimiento.
-Operación sujeta a reubicación del propietario
-Expensas a Febrero 2026 $200.000.
Aguardamos su consulta para coordinar visita.
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Emiliano Obregón - Matricula CUCICBA 9538
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AVISO LEGAL
Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
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